Réinvestir dans l’immobilier

bonjour,

Je suis divorcée depuis 2 ans et nous avons désolidariser tous les pret sauf un au credit foncier qui a refuse pour le pret à taux 0 . du coup je suis toujours solidaire d un pret 50 euros par mois alors que je n’ai plus le bienJe précise que mon ex mari le rembourse seul.Aujourd hui je voudrai réinvestir mais pourrai je obtenir le prêt à taux o+ étant donné que je suis solidaire sur le papier du prêt a taux 0
Merci de votre collaboration

Réponse:La désolidarisation du prêt est impossible car la banque voudra s’assurer du remboursement de la dette immobilière.Il est possible d’obtenir une seconde fois le prêt à taux zéro si vous n’êtes plus propriétaire depuis plus de deux années.

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Que dois-je faire pour des frais mensuels élevés ?

malgré que j’ai avisé ma banque de ma maladie salaire versé deux parties,ils mettent mes prelevements en attente et me prenent environ 300 euros de frais mensuel ?

Réponse:Il faut vérifier le montant des frais agios sur la grille tarifaire de l’établissement.Changez également de banque si les prix sont prohibitifs.

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Droits du mari dans une séparation de biens(toit conjugal)

Je suis mariée en séparation de biens et tout est à moi (toit conjugal) , et j’ai une fille unique. En cas de divorce, quels sont les droits de mon mari ? J’entends dire qu’il aurait droit, malgré la séparation de biens, à 1/4 de la valeur de mes biens.
Merci de votre réponse.

Réponse:En cas de divorce,chacun reprend ses biens propres puisque vous êtes en séparation des biens.

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Héritage en cas de pacs et fils adopté

Bonjour
Mon ami et moi même sommes pacsés depuis de nombreuses années.
J’ai un fils de 27 ans issu de mon 1er mariage et adopté de façon simple (titre à l’appui) par mon ami
Nous avons eu un autre fils en commun. il est aujourd’hui âgé de 17 ans.

Si mon mari hérite d’un bien familial, est-ce que moi-même ou mes enfants hériteront aussi?
sinon quelles sont les précautions?

Merci d’avance
bonne journée

Réponse:Si votre époux hérite d’un bien familial,cela lui appartiendra à 100 %.C’est un bien propre(ce n’est pas un bien commun).

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Impôts sur ASSURANCE VIE DE + DE 8 ANS

sur une assurance vie de plus de 8 ans quelle est la penalite en cas de retrait d’une somme d’argent apres ses 8 ans ? ern cas de retrait dans quelques mois on me dit que je paierai 7,5% d impôt et la gestionnaire de mon compte me dit que non apres 8 ans on ne paie rien ? moi j’ai lu sur un article 0% jusqu’a 4600 E et au delà 7,5% ce qui represente beaucoup sur une somme importante !c est tres important merci de me repondre au plus vite car je dois decider de ce que je vais faire MERCI BEAUCOUP

Réponse:L’imposition s’élève bien à 7,5 % au-delà de l’abattement de 4600 euros.Un taux d’imposition d’assurance vie  à 0 % n’existe pas(sur aucun placement ou investissement d’un certain montant).

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Délai de conservation documents pour infirmière libérale

à la retraite depuis 04/2008 en tant qu’infirmière libérale combien de temps dois je conserver mes documents ( sécurité sociale, bilans, factures, etc..En vous remerciant pour votre réponse

Réponse:Les documents administratifs doivent être conservés au moins 10 années.

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Peut-on séparer ses biens en étant mariés sous contrat ?

Maman (mariée sous contrat il y a 58 ans), souhaite une séparation de biens EVALUEE à la date d’aujourd’hui, pensant que ça pourrait protèger ses finances si elle perdait sa lucidité (mon père ayant pris « l’habitude » de tout distribuer SOURNOISEMENT aux membres de SA famille de naissance). Est-ce possible ? et cela représente-t-il un intérêt POUR ELLE ?

Réponse :P our partager les biens tombant en indivision,il faudra réaliser une séparation des biens via un notaire.Tout est possible.Le contrat de mariage sera modifié.

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Rachat de crédit à Guérande et Pornichet

je voudrais faire racheter mes crédits ,propriétaire la valeur de mon bien s’élève a 410000 très urgent car je n’arrive pas a m’entendre avec ceraine société lesquelles ne veulent pas attendre que je trouve une solution merci de me répondre

Réponse:La valeur vénale du bien immobilier n’est pas le seul critère pris en compte pour le calcul de la capacité de remboursement.Les établissements financiers vont analyser également les ressources financières stables,le ratio d’endettement et le scoring bancaire.

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Qui peut m’assurer pour un rachat de crédits accordé ?

rachat de crédit accordé mais j’ai un lymphome de hodgkin et personne ne veut m’assurer, que dois je faire?
j’ai déjà eu un refus générali, metlife.
merci de m’aider

Réponse:Il faudra trouver un assureur pour garantir le prêt d’argent de la banque.Si le risque est trop élevé,il sera alors difficile d’obtenir un rachat de crédits.

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Mensualités pour prêt immo de 32000€ (aménagement des combles)

Je veux faire un petit crédit immobilier de 32000€ pour l’aménagement des combles dans le 49 quelles mensualités sur 10 ans puis-je ésperer?

Réponse:Le montant de l’échéance mensuelle varie en fonction du taux d’intérêt de l’établissement de crédit.Un emprunt travaux peut être inclus pour l’aménagement des combles.

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